2,308 USD/m²Mediana inscrita de 2025
Las cifras de 2025
| Mediana inscrita | 2,308 USD/m² |
|---|---|
| Ventas inscritas | 757 |
| Cambio frente a 2024 | +3.5% |
| Cambio frente a 2015 | +10.5% |
Mediana por año en Ciudad de Panamá
Las zonas en 2025
| Puesto | Zona | Mediana USD/m² | Ventas |
|---|---|---|---|
| 1 | Ocean Reef | 6,171 | 37 |
| 2 | Santa María | 3,232 | 98 |
| 3 | Bella Vista y Avenida Balboa | 2,270 | 185 |
| 4 | Costa del Este | 2,250 | 132 |
| 5 | Punta Pacífica | 1,956 | 92 |
| 6 | Paitilla | 1,927 | 137 |
Solo zonas con al menos 5 ventas inscritas en 2025.
Edificios con más ventas en 2025
Ordenados por el número de compraventas de apartamentos inscritas en 2025 en toda la ciudad. No mostramos montos por venta.
- Alexa Bella Vista (Bella Vista y Avenida Balboa): 92 ventas
- The Ivy Tower (Santa María): 68 ventas
- The Sands (Bella Vista y Avenida Balboa): 64 ventas
- Aquapoint (Paitilla): 45 ventas
- The Palms Beach Resort (Ocean Reef): 32 ventas
Cómo leer este informe
Cada año agrupa las ventas por su fecha de inscripción. El precio por m² es el monto inscrito dividido por el área inscrita de la unidad; la mediana se publica solo con al menos 5 ventas. La mezcla de edificios cambia de un año a otro, así que la cifra describe lo que se vendió, no el valor de un mismo apartamento. Si se inscriben o corrigen ventas de ese año, el informe se actualiza y su fecha de actualización lo indica.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto costaba el m² en Ciudad de Panamá en 2025?
La mediana del monto inscrito por m² de apartamentos en Ciudad de Panamá fue de 2,308 USD/m² en 2025, con 757 compraventas inscritas en el Registro Público.
¿Cuánto cambió frente a 2024?
La mediana pasó de 2,229 USD/m² en 2024 a 2,308 USD/m² en 2025 (+3.5%). La mezcla de edificios vendidos influye en el cambio.
¿Es lo mismo que el avalúo o el precio de oferta?
No. Es la mediana de lo declarado en las compraventas inscritas. Un avalúo es la opinión firmada de un perito; un precio de oferta es lo que pide un vendedor en un portal.
Datos al 4 de noviembre de 2026.
Cifras al día: precio por m² en Ciudad de Panamá hoy.
